Bâtisse commerciale/Bureau - 10A Rue des Pins, Port-Cartier

En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

10A Rue des Pins

,

Port-Cartier

329 500$

  • 19182413
  • 0
  • 0
  • 6.91m x 7.53m
  • 994.8m2

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418·968·8887

Addenda

Propriété semi-commerciale sur un lot indivisible incluant
deux bâtisses dont une propriété résidentielle
(propriétaire occupant) ainsi qu'un immense stationnement
pouvant accueillir un bon achalandage.

Idéal pour commerçant, boutique, bureaux professionnels,
salon de coiffure/esthétique, intergénération, restaurant,
Bed & Breakfast, etc...

La bâtisse principale compte 1 local commercial au rez-de
chaussée et le sous-sol sert actuellement de boutique avec
une entrée indépendante.

Le logement de l'étage a été entièrement rénové en 2020 (3
½ loué 600$/mois) eau chaude incluse dans la location, il y
a 2 chauffe-eau pour les besoins actuels du commerce au
rez-de-chaussée mais l'installation permet éventuellement
de les connecter sur les panneaux distincts.

La propriété indépendante à l'arrière du lot compte 2
chambres à coucher et un garage attenant, avec un immense
walk-in et une pièce avec spa 4 saisons intérieur donnant
sur la porte-patio.

Les dates de signature/occupation sont très flexibles et
devront être discutées selon l'offre.

En complément

Taxes de 6 091$

Municipale: 5 873$
Scolaire: 218$

Évaluation municipale 225 100$

Terrain: 25 500$
Bâtiment: 199 600$

Bâtiment

6.91m x 7.53m

Terrain de 994.8m2

29.66m x 33.56m

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Unité résidentiel C: spa, lave-vaisselle, armoire de l'entrée, stores, luminaires Unité commercial A: à discuter selon l'offre

Exclusions

Meubles, équipements et effets personnels du vendeur et du locataire

Outils

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Présenté par

FRANCE PELLETIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA

MARC PELLETIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA

Addenda

Propriété semi-commerciale sur un lot indivisible incluant
deux bâtisses dont une propriété résidentielle
(propriétaire occupant) ainsi qu'un immense stationnement
pouvant accueillir un bon achalandage.

Idéal pour commerçant, boutique, bureaux professionnels,
salon de coiffure/esthétique, intergénération, restaurant,
Bed & Breakfast, etc...

La bâtisse principale compte 1 local commercial au rez-de
chaussée et le sous-sol sert actuellement de boutique avec
une entrée indépendante.

Le logement de l'étage a été entièrement rénové en 2020 (3
½ loué 600$/mois) eau chaude incluse dans la location, il y
a 2 chauffe-eau pour les besoins actuels du commerce au
rez-de-chaussée mais l'installation permet éventuellement
de les connecter sur les panneaux distincts.

La propriété indépendante à l'arrière du lot compte 2
chambres à coucher et un garage attenant, avec un immense
walk-in et une pièce avec spa 4 saisons intérieur donnant
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