Bâtisse commerciale/Bureau - 588 Av. Brochu, Sept-Îles
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Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

588 Av. Brochu

,

Sept-Îles

750 000$

  • 21895584
  • 0
  • 0
  • 8.81m x 10.18m
  • 942.7m2
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À propos

Instauré en 2000, une institution à Sept-Iles, cet établissement a su démontrer sa rentabilité tout au long de ces années. La cuisine a été retirée pour être entièrement reconstruite incluant les chambres froides et congelées, extracteur incluant un Air Make Up. Avec une capacité de 40 personnes à l'étage, 70 personnes au rez de chaussé et autant sur la terrasse vous en tirerez profit rapidement. Contactez nous pour regarder les possibilités de montage financier. Pour continuer l'aventure ou pour créer un tout nouveau projet, le Pub-St-Marc n'attend que vous!

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Pour acheteur sérieux seulement, les états financiers
seront disponible.

Selon l'ancien propriétaire, 100 000.00$ ont été investis
pour la construction de la terrasse, entrée électrique,
hydro-Québec pour modification du transformateur afin
d'allimenter les chauffe-terrasse.

Depuis l'achat en 2012 les investissement majeure se
résument à ceci:
2012
Changement du revêtement de la toiture et revêtement
extérieur (50 000,00$)

2014
Changement des fenêtres et portes commerciales. (55 000,00$)

Enlèvement de la partie arrière, ancienne cuisine, pour
ajouter de modules PreFab afin d'y aménager une nouvelle
cuisine plus performante, une chambre froide ayant un accès
extérieur et accès à une chambre congelée. (350 000.00$)

Installation de la hot de cuisine et d'un Air Mak-up pour
chauffer le retour d'air necessaire au bon fonctionnement.
(40 000.00$)

Reconfiguration du système de bière pression. (10 000.00$)

2017

Le stationnement, l'entrée d'eau et les égouts jusqu'à la
rue entièrement refaits. (60 000,00)

Les chauffe terrasse changés pour des appareils au propane.
(10 000.00$)
En complément
Taxes de 13 206$
Municipale: 12 935$
Scolaire: 271$
Évaluation municipale 295 100$
Terrain: 71 800$
Bâtiment: 223 300$
Bâtiment
8.81m x 10.18m
Construit en 1935
Terrain de 942.7m2
23.29m x 40.47m
Bâtiment et intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
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*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Quartier
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--
Présenté par
Marc Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA
Joanne Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Pour acheteur sérieux seulement, les états financiers
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Selon l'ancien propriétaire, 100 000.00$ ont été investis
pour la construction de la terrasse, entrée électrique,
hydro-Québec pour modification du transformateur afin
d'allimenter les chauffe-terrasse.

Depuis l'achat en 2012 les investissement majeure se
résument à ceci:
2012
Changement du revêtement de la toiture et revêtement
extérieur (50 000,00$)

2014
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Enlèvement de la partie arrière, ancienne cuisine, pour
ajouter de modules PreFab afin d'y aménager une nouvelle
cuisine plus performante, une chambre froide ayant un accès
extérieur et accès à une chambre congelée. (350 000.00$)

Installation de la hot de cuisine et d'un Air Mak-up pour
chauffer le retour d'air necessaire au bon fonctionnement.
(40 000.00$)

Reconfiguration du système de bière pression. (10 000.00$)

2017

Le stationnement, l'entrée d'eau et les égouts jusqu'à la
rue entièrement refaits. (60 000,00)

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