Maison à étages

Façade

Face arrière

Stationnement

Vue

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Boudoir

Autre

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Mezzanine

Salon

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Atelier

Salle de couture

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle de bains

Garage

Vue

Plan (croquis)

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En lumière

à vendre

154 Av. Franquelin

Sept-Îles

515 000$

11313632
3
3
2736pc
809.4m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités ! Le charme de cette propriété réside dans ses vastes pièces lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce est une invitation à la détente, tout en laissant libre cours à vos projets. Besoin d'un espace pour vos loisirs ? Le sous-sol se prête parfaitement à un atelier de couture ou de bricolage, tandis que le garage peut aisément devenir un atelier de menuiserie. Vous avez une grande famille ? Nous avons la grande maison idéale pour vous ! Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite 3D.

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La propriété #11313632 (154 Av. Franquelin, Sept-Îles) m'intéresse!
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Addenda

AMÉLIORATIONS: Le gros des travaux ont eu lieu lors de l'agrandissement en 2007-2008: Agrandissement par l'arrière sous-sol (fondation bloc avec membrane) rez-de-chaussée et étage. Les combles ont été enlevés. Deux beams d'acier ont été ajoutés pour la portance entre le salon et la salle à manger; La cuisine a été refaite au complet en 2020; Le hall d'entré et le un boudoir sont sur un vide sanitaire accès par le dessous de la galerie côté stationnement;

Il y a un accès du côté gauche de la propriété pour un stationnement. Le garage de 12 x 24 a été agrandi par l'arrière 16 x 24 en 2002 entièrement isolé et électrifié;

Notez que les fenêtres du sous sol n'ouvre pas.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

En complément

Taxes de 4 882$

Municipale: 4 605$
Scolaire: 277$

Évaluation municipale 450 300$

Terrain: 68 800$
Bâtiment: 381 500$

Bâtiment de 2736pc

24pi x 42pi
Construit en 1953

Terrain de 809.4m²

20.12m x 40.22m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	1 108$
Taxes municipales	4 605$
Taxes scolaires	277$
Total	5 990$

Pièces

Hall d'entrée _{9.7x5.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Boudoir _{12x6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{10.6x18.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{17.9x12.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{20.10x12.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Autre _{15.11x11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.2x4.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{17.8x9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Salle de bains _{6x9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.3x15.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.5x15.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{20.10x15.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Atelier _{13.1x12.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de couture _{26x12 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Cave/ chambre froide _{5.10x12.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle familiale _{10.9x13.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{4.11x10.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{3x10.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} 2 poêles à bois, Poêle à bois

^Garage Détaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Béton

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Canexel, Fibre pressée

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, lave vaisselle, cuisinière, hot micro-onde, armoire dans la chambre côté stationnement, table de couture et les armoires du sous-sol.

Exclusions

meubles et effets personnels du vendeur.

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Présenté par

Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA

marc@equipepelletier.ca

418 964-6926

Martin Blanchette

Courtier immobilier résidentiel

martin@equipepelletier.ca

418 965-1765

Joanne Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

joanne@equipepelletier.ca

418 961-9611

Addenda

Il y a un accès du côté gauche de la propriété pour un stationnement. Le garage de 12 x 24 a été agrandi par l'arrière 16 x 24 en 2002 entièrement isolé et électrifié;

Notez que les fenêtres du sous sol n'ouvre pas.

Il y a un accès du côté gauche de la propriété pour un stationnement. Le garage de 12 x 24 a été agrandi par l'arrière 16 x 24 en 2002 entièrement isolé et électrifié;

Notez que les fenêtres du sous sol n'ouvre pas.

Il y a un accès du côté gauche de la propriété pour un stationnement. Le garage de 12 x 24 a été agrandi par l'arrière 16 x 24 en 2002 entièrement isolé et électrifié; Notez que les fenêtres du sous sol n'ouvre pas. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Maison à étages - 154 Av. Franquelin, Sept-Îles