Maison de plain-pied

Façade

Photo aérienne

Face arrière

Photo aérienne

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Bureau

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Cour

Vue

Photo aérienne

Plan (croquis)

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En lumière

à vendre

21 Rue Bordage

Port-Cartier

315 000$

21759639
2
1+1
2064.6pc
11987.76pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

À la recherche d'une propriété offrant tranquillité, espace et améliorations récentes? Cette résidence située dans un quartier familial de Port-Cartier, à proximité des écoles de tous les niveaux, a beaucoup à offrir. Vous apprécierez son grand terrain, son garage attaché ainsi que les rénovations majeures apportées au rez-de-chaussée, qui lui donnent un style actuel et chaleureux. De plus, plusieurs travaux extérieurs ont été réalisés récemment, dont le revêtement et la toiture, pour votre tranquillité d'esprit. Le sous-sol n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos besoins. Une belle opportunité de créer un chez-soi à votre image!

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La propriété #21759639 (21 Rue Bordage, Port-Cartier) m'intéresse!
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Addenda

Possibilité d'un logement au sous-sol avec cuisine déjà prête.

Après l'achat, un drain de surface géotextile et 0 3/4 net ont été installés face Nord et Est pour drainer le terrain. Les goutières ont été modifiées pour se déverser dans ce drain afin que l'eau s'éloigne le plus possible de l'immeuble.

2022 Le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé avec goût et avec des matériaux de qualité. La compagnie Armoire Distinction a confectionné les armoires. Le filage d'aluminium a été entièrement retiré et remplacé par du filage de cuivre.

Il n'y a aucun fil électrique qui passe dans le mur du fond

du bureau si le nouveau propriétaire souhaite installer une porte-patio par exemple.

Le câble est passé jusqu'au garage pour l'installation d'une borne de recharge.

2018 L'extérieur a été refait par l'ancien propriétaire en canexel ainsi que les bardeaux de la toiture.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

En complément

Taxes de 3 130$

Municipale: 2 983$
Scolaire: 147$

Évaluation municipale 221 600$

Terrain: 35 300$
Bâtiment: 186 300$

Bâtiment de 2064.6pc

27.9pi x 37pi
Construit en 1974

Terrain de 11987.76pc

55.8pi x 175.4pi

Sur la carte

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Pièces

Salon _{13.7x8.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{13.7x12.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{10.3x17.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{13.5x5.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{13.4x11.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{11.2x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{10.1x17.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Cuisine _{12x14 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salon _{12x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{12x7.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{11.2x7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{7.8x4.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} combustion lente, Foyer au bois

^Garage Attaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Canexel

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. Possibilité de meubles et d'électros

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

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Présenté par

Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA

marc@equipepelletier.ca

418 964-6926

Joanne Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

joanne@equipepelletier.ca

418 961-9611

Martin Blanchette

Courtier immobilier résidentiel

martin@equipepelletier.ca

418 965-1765

Addenda

Possibilité d'un logement au sous-sol avec cuisine déjà prête.

Il n'y a aucun fil électrique qui passe dans le mur du fond du bureau si le nouveau propriétaire souhaite installer une porte-patio par exemple.

Le câble est passé jusqu'au garage pour l'installation d'une borne de recharge.

2018 L'extérieur a été refait par l'ancien propriétaire en canexel ainsi que les bardeaux de la toiture.

Possibilité d'un logement au sous-sol avec cuisine déjà prête.

Il n'y a aucun fil électrique qui passe dans le mur du fond du bureau si le nouveau propriétaire souhaite installer une porte-patio par exemple.

Le câble est passé jusqu'au garage pour l'installation d'une borne de recharge.

2018 L'extérieur a été refait par l'ancien propriétaire en canexel ainsi que les bardeaux de la toiture.

Maison de plain-pied - 21 Rue Bordage, Port-Cartier