Propriété à revenus - 1076 Rue de la Dérive, Havre-Saint-Pierre

En lumière

Propriété à revenus

à vendre

1076 Rue de la Dérive

,

Havre-Saint-Pierre

950 000$

  • 23615908
  • 0
  • 0
  • 1030.16m2
  • 1944.3m2
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À propos

Contruction 2011 et 2012, finition de qualité. Entièrement loué jusqu'en mars 2022. Revenu garanti. Retour sur l'investissement rapide. Voir l'addenda et l'annexe LD pour plus de détails.

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418 968-8887

Addenda

Construction livrée en 2012. Chaque immeuble possède 8
logements ayant chacun son échangeur d'air, son compteur
électrique avec la prise de courant extérieur et un espace
de remisage pouvant contenir une motoneige. Un neuvième
compteur électrique dessert les aires communs. Toutes les
portes sont à l'épreuve du feu. Chaque unité possède une
galerie en fibro-ciment. Une système d'alarme incendie
Viking sophistiqué protège chaque immeuble. Un accès facile
au toit en cas de brus et pour l'entretien a été pensé et
conçu. La compagnie QIT possède un bail pour la location
des 4 immeubles jusqu'en mars 2022 et se réserve un droit
de regard sur le futur acheteur afin de maintenir une bonne
entente. Les frais inclus taxes municipales, scolaire,
électricité, assurance, entretien, déneigement.

En complément

Taxes de 12 283$

Municipale: 10 232$
Scolaire: 2 051$

Évaluation municipale 789 000$

Terrain: 37 600$
Bâtiment: 751 400$

Revenus Net 91 555$

Revenus: 117 041$
Dépenses: 25 486$

Bâtiment de 1030.16m2

12.8m x 20.12m
Construit en 2011

Terrain de 1944.3m2

32.71m x 65.11m

Revenus et dépenses

Revenu Net
91 555$

Revenus bruts potentiels

0 $
1 $
2 $
Total 117 041$

Dépenses

Assurances 1 653$
Conciergerie 1 800$
Coût d'énergie 1 250$
Entretien/réparation 6 000$
Déneigement / pelouse 2 500$
Taxes municipales 10 232$
Taxes scolaires 2 051$
Total 25 486$

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Cabanon de rangement comprenant un espace pour chaque locataire.

Outils

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--

Présenté par

MARC PELLETIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA

Addenda

Construction livrée en 2012. Chaque immeuble possède 8
logements ayant chacun son échangeur d'air, son compteur
électrique avec la prise de courant extérieur et un espace
de remisage pouvant contenir une motoneige. Un neuvième
compteur électrique dessert les aires communs. Toutes les
portes sont à l'épreuve du feu. Chaque unité possède une
galerie en fibro-ciment. Une système d'alarme incendie
Viking sophistiqué protège chaque immeuble. Un accès facile
au toit en cas de brus et pour l'entretien a été pensé et
conçu. La compagnie QIT possède un bail pour la location
des 4 immeubles jusqu'en mars 2022 et se réserve un droit
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