Maison de plain-pied

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Garage

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de bains

Salle familiale

Salon

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Rangement

Plan (croquis)

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En lumière

à vendre

7 Rue des Érables

,

Franquelin

278 500$

17105864
2
2+1
220.78m²
1924.2m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Située dans le charmant village forestier d'antan de Franquelin, à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, où il n'est pas rare d'observer les baleines. Cette maison au cachet d'antan propose un grand garage, une entrée indépendante vers le sous-sol, une chambre froide ainsi que beaucoup de rangement. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région.

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Addenda

AMÉLIORATION La propriété a été repeinte et les planchers changés au RDC. L'ancien propriétaire (père) construction d'un agrandissement à l'arrière qui sert de chambre à bois au sous-sol, salle de bains et salle de lavage, espace de

rangement à l'étage. Les portes et les fenêtres ont été changées en 2016.

Le garage 24x36 servait de poissonnerie.

En complément

Taxes de 2 736$

Municipale: 2 686$
Scolaire: 50$

Évaluation municipale 105 100$

Terrain: 13 800$
Bâtiment: 91 300$

Bâtiment de 220.78m²

10.65m x 6.91m
Construit en 1950

Terrain de 1924.2m²

78.64m x 24.46m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{10.10x6.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Tuiles

Cuisine _{12.1x12.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{12.1x5.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salon _{17.5x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{8.5x5.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salle de lavage _{5.10x10.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher principale _{12x9.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{15.11x13.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tuiles

Chambre à coucher _{15.6x7.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tuiles

Rangement _{5.10x10.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plywood

Rangement _{21.6x4.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher plywood

Chambre à coucher _{11.6x8.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{11.6x11.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salon _{19.6x10.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{6.8x4.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher plywood

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé, Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^Garage Détaché

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Guillotine, Manivelle

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Revêtements Adex & pierres projetées

^Proximité Parc-espace vert

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres. Possibilité de meubles et d'électros.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

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