Maison à étages - 31 Rue Paul-Maurice-Roy, Sept-Îles
En lumière

Maison à étages

à vendre

31 Rue Paul-Maurice-Roy

,

Sept-Îles

685 000$

  • 27368573
  • 1+2
  • 5+2
  • 5376pc
  • 835.6m2
Visite virtuelle
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À propos

La description de cette propriété est au superlatif par la grandeur de la propriété, des pièces et du nombre de chambres, par la grandeur du terrain et de son aménagement, par l'accès au fauteuil roulant et son ascenseur, par le garage intégré, par la verrière avec une piscine. Voyez par vous même en consultant la visite virtuelle en 3D. Mais rien ne vaut une visite en personne.

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Addenda
La propriété avait été construite initialement sur
Roméo-Vachon en 2010.
Comme il y avait des problèmes d'affaissement de sol dans
ce secteur, la maison a été déménagée à son emplacement
actuel en 2012.
Fondation de béton coulé dans isolant (Nudura) avec
membrane installée lors de la construction.

La sumpump a été installé dans le puis de l'ascenceur par
précaution comme ce dernier est plus bas que la fondation
selon le plan de la maison.

Avec les grands vents de décembre 2022, des bardeaux ont
été arrachés environ 36pieds carrés. Le tout a été réparé
(toiture au complet) par un contracteur et il n'y a pas eu
d'infiltration d'eau.

AMÉLIORATIONS

La propriété est completement adaptée et accessible aux
fauteuils roulants.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur donnant accès aux
trois étages assez grand pour y entrée une civière (40
pouces de large).

Il y a des fonds de clouages dans les murs pour une
solidité accrue des supports dans les salle de toilettes et
pour les téléviseurs à l'exception de celui du salon;

Les fenêtres sont abaissées pour une meilleure vision;
Les interrupteurs sont abaissés et adaptés;

Un humidificateur a été installé en 2013 dans la cuisine;

L'entrée électrique montée avec un panneau de 200 amp et un
de 100 amp;

Système d'alarme filaire sécuritaire installé avant de
fermer les murs.
En complément
Taxes de 6 435$
Municipale: 6 207$
Scolaire: 228$
Évaluation municipale 498 800$
Terrain: 65 200$
Bâtiment: 433 600$
Bâtiment de 5376pc
56pi x 32pi
Construit en 2010
Terrain de 835.6m2
24.45m x 34.17m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 894$
Taxes municipales 6 207$
Taxes scolaires 228$
Total 9 329$
Pièces
8.1x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x26.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
19.4x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
18.11x29.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave vaisselle, plaque de cuisson, et cuisinière encastrée, réfrigérateur, thermopompe pour la maison et thermopompe pour la piscine et leurs accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Quartier
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Marc Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA
Joanne Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Martin Blanchette
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété avait été construite initialement sur
Roméo-Vachon en 2010.
Comme il y avait des problèmes d'affaissement de sol dans
ce secteur, la maison a été déménagée à son emplacement
actuel en 2012.
Fondation de béton coulé dans isolant (Nudura) avec
membrane installée lors de la construction.

La sumpump a été installé dans le puis de l'ascenceur par
précaution comme ce dernier est plus bas que la fondation
selon le plan de la maison.

Avec les grands vents de décembre 2022, des bardeaux ont
été arrachés environ 36pieds carrés. Le tout a été réparé
(toiture au complet) par un contracteur et il n'y a pas eu
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La propriété est completement adaptée et accessible aux
fauteuils roulants.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur donnant accès aux
trois étages assez grand pour y entrée une civière (40
pouces de large).

Il y a des fonds de clouages dans les murs pour une
solidité accrue des supports dans les salle de toilettes et
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Un humidificateur a été installé en 2013 dans la cuisine;

L'entrée électrique montée avec un panneau de 200 amp et un
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