Maison à étages

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle d'eau

Salon

Corridor

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle d'eau

Photo aérienne

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

94 Rue De La Vérendrye

Sept-Îles

559 000$

9331374
2+2
3+1
2592pc
603.9m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Propriété charmante dans le secteur Ste-Famille à Sept-Iles près des écoles de tous les niveaux. Le rez-de-chaussée a été repensé et propose une superbe cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir les amis. Vous ne vous ennuyerez pas en famille avec l'aménagement d'un grand patio et d'une piscine de 21 pieds au sel. Et pour toi qui a besoin d'un garage tu seras gâté. Ou pour toi qui rêves d'un "man's cave" au sous-sol avec un bar, te voilà servi... À quand la visite ?

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418.964.6926

Addenda

Lors du changement du bardeau, un plywood a été ajouté et une membrane au complet;

2012 La fenestration a été remplacée; construction du garage; grand patio de 10x17p et 10x15p;

2014 Une piscine au sel,hors terre, chauffée, de 21 pieds a été installée. La toile a été changée en 2024;

2018 Réfection du sous-sol avec salle d'eau, un bar, une salle familiale, une grande chambre à coucher avec walk-in et salle de douche attenants. Tous les planchers du

sous-sol sont chauffants;

2025-2026 La cuisine a été entièrement refaite incluant les armoires et les comptoirs en quartz.

Une prise pour une laveuse et une cuisinière a été installée lors de la réfection du sous-sol au cas où on voudrait faire un petit logement ou intimité pour un membre de la famille ou ami.

L'eau et les égoûts ont été refaits jusqu'à la ville en 2023

En complément

Taxes de 4 419$

Municipale: 4 172$
Scolaire: 247$

Évaluation municipale 385 400$

Terrain: 51 300$
Bâtiment: 334 100$

Bâtiment de 2592pc

24pi x 36pi
Construit en 1977

Terrain de 603.9m²

19.81m x 30.48m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 380$
Taxes municipales	4 172$
Taxes scolaires	247$
Total	7 799$

Pièces

Hall d'entrée _{4.11x4.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{15.7x18.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{11.4x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{11.9x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{6.6x7.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{3.5x6.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12.4x13.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.11x12.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{9.10x13.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{6.5x9.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{9.2x9.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{15.3x18 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{5.5x3.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Autre _{7.11x7.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{10.11x12.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Autre _{11.9x8.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Autre _{3.11x5.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Polyester

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^Garage Détaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, module du bar, étagères du walk-in, comptoirs et établis dans le garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

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Présenté par

Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, DA

marc@equipepelletier.ca

418 964-6926

Joanne Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

joanne@equipepelletier.ca

418 961-9611

Martin Blanchette

Courtier immobilier résidentiel

martin@equipepelletier.ca

418 965-1765

Addenda

Lors du changement du bardeau, un plywood a été ajouté et une membrane au complet;

2012 La fenestration a été remplacée; construction du garage; grand patio de 10x17p et 10x15p;

2014 Une piscine au sel,hors terre, chauffée, de 21 pieds a été installée. La toile a été changée en 2024;

2018 Réfection du sous-sol avec salle d'eau, un bar, une salle familiale, une grande chambre à coucher avec walk-in et salle de douche attenants. Tous les planchers du sous-sol sont chauffants;